1967〜1977年築, 専有面積14.81㎡〜34.81㎡の平均販売価格
東京都
72.2万円/㎡
前年比+2.7%
豊島区
65.2万円/㎡
前年比-3.8%
レジデンス南長崎
東京都豊島区南長崎三丁目
都営大江戸線 / 落合南長崎駅 徒歩6分
1972年築 / 5階建 / 21戸 / RC造
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3階 / 24.81㎡の場合
相場
1,429万円
57.6万円/㎡
675
1,177
1,680
2,183
AI査定結果
推定相場価格
1,429万円
57.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,177万円〜1,680万円
47.5万円/㎡〜67.7万円/㎡
推定賃料
7.2万円
0.29万円/㎡
推定利回り
7.0%
最終更新日: 2025年5月21日
レジデンス南長崎
1,230万円（49.6万円/㎡）/ 3階 / 24.81㎡ / 1DKバストイレ別
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴18件の平均平米単価は41.66万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/10/10 | 1,230万円 | 49.6万円 | 3階 | 24.81㎡ | 1DKバストイレ別 | - |
| 2024/04/04 | 1,190万円 | 48.0万円 | 3階 | 24.81㎡ | 1DKバストイレ別 | - |
| 2023/12/27 | 1,090万円 | 43.9万円 | 3階 | 24.81㎡ | 1DK | 南西 |
| 2023/11/26 | 880万円 | 40.9万円 | 1階 | 21.49㎡ | 1K | 南西 |
| 2023/11/01 | 980万円 | 45.6万円 | 1階 | 21.49㎡ | 1K | 南西 |
| 2023/09/12 | 890万円 | 41.4万円 | 1階 | 21.49㎡ | 1K | 南西 |
| 2023/08/25 | 1,230万円 | 49.6万円 | 3階 | 24.81㎡ | 1DK | 南西 |
| 2023/08/25 | 940万円 | 43.7万円 | 1階 | 21.49㎡ | 1K | 南西 |
| 2023/08/01 | 990万円 | 46.1万円 | 1階 | 21.49㎡ | 1K | - |
| 2023/04/02 | 720万円 | 29.0万円 | 2階 | 24.81㎡ | 1DK | 南西 |
| 2023/01/28 | 770万円 | 31.0万円 | 2階 | 24.81㎡ | 1DK | 南西 |
| 2022/11/24 | 890万円 | 35.9万円 | 4階 | 24.81㎡ | 1DK | 北東 |
| 2022/10/27 | 790万円 | 31.8万円 | 2階 | 24.81㎡ | 1DK | 南西 |
| 2022/09/24 | 830万円 | 33.5万円 | 2階 | 24.81㎡ | 1DK | 南西 |
| 2022/09/03 | 880万円 | 35.5万円 | 2階 | 24.81㎡ | 1DK | 南西 |
| 2022/08/06 | 930万円 | 37.5万円 | 2階 | 24.81㎡ | 1DK | 南西 |
| 2020/09/15 | 1,780万円 | 52.4万円 | 3階 | 33.97㎡ | 1戸 | - |
| 2020/07/09 | 1,850万円 | 54.5万円 | 3階 | 33.97㎡ | 1戸 | - |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例18件の平均平米単価は53.73万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/10/10 | レジデンス南長崎 豊島区南長崎三丁目 | 落合南長崎駅6分 | 1,230万円 | 49.6万円 | 24.81㎡ | 1DKバストイレ別 | 3階 / 5階建 | - | 1972年 | 21戸 | RC |
| 2025/03/11 | メゾン椎名町 豊島区南長崎三丁目 | 落合南長崎駅8分 | 1,100万円 | 40.0万円 | 27.47㎡ | 1R | 2階 / 5階建 | - | 1967年 | 13戸 | RC |
| 2024/12/22 | 椎名町マイコーポ 豊島区南長崎二丁目 | 椎名町駅7分 | 1,980万円 | 64.7万円 | 30.6㎡ | 1DK | 1階 / 5階建 | 南東 | 1970年 | 30戸 | RC |
| 2025/05/15 | 第2椎名町マイコーポ 豊島区南長崎一丁目 | 椎名町駅4分 | 1,280万円 | 41.8万円 | 30.6㎡ | 2DK | 2階 / 6階建 | - | 1972年 | 35戸 | RC |
| 2022/04/01 | 東長崎マイコーポ 豊島区南長崎四丁目 | 落合南長崎駅7分 | 1,300万円 | 45.8万円 | 28.36㎡ | 2K | 4階 / 5階建 | 南 | 1970年 | 19戸 | RC |
| 2025/03/22 | 藤ハイツ 豊島区南長崎五丁目 | 東長崎駅3分 | 950万円 | 39.1万円 | 24.3㎡ | 1R | 1階 / 5階建 | 南東 | 1974年 | 20戸 | RC |
| 2022/03/13 | 並木第2マンション 豊島区長崎一丁目 | 椎名町駅6分 | 2,080万円 | 68.2万円 | 30.48㎡ | 1LDK | 1階 / 4階建 | 南西 | 1973年 | 10戸 | RC |
| 2025/05/09 | パレス要町 豊島区千早一丁目 | 要町駅8分 | 1,080万円 | 37.5万円 | 28.82㎡ | 2DK | 4階 / 4階建 | 東 | 1973年 | 15戸 | 鉄骨造 |
| 2022/02/04 | 第2東長崎マイコーポ 豊島区南長崎六丁目 | 東長崎駅8分 | 1,160万円 | 37.9万円 | 30.6㎡ | 1LDK | 3階 / 6階建 | 南東 | 1971年 | 31戸 | RC |
| 2024/09/11 | 要町マイコーポ 豊島区要町一丁目 | 要町駅2分 | 1,180万円 | 56.7万円 | 20.8㎡ | 1K | 4階 / 6階建 | 南 | 1972年 | 28戸 | RC |
| 2021/07/04 | チカミ目白マンション 豊島区目白三丁目 | 目白駅8分 | 1,480万円 | 59.8万円 | 24.76㎡ | 2K | 2階 / 3階建 | 南 | 1975年 | 8戸 | RC |
| 2022/09/27 | サーラ要町 豊島区要町三丁目 | 千川駅2分 | 1,790万円 | 63.7万円 | 28.08㎡ | 1DK | 3階 / 5階建 | 北東 | 1977年 | 23戸 | RC |
| 2025/05/14 | 池袋第2ローヤルコーポ 豊島区要町一丁目 | 要町駅3分 | 1,680万円 | 55.2万円 | 30.46㎡ | 2DK | 5階 / 6階建 | 東 | 1973年 | 40戸 | RC |
| 2024/06/19 | 池袋ローヤルコーポ 豊島区池袋三丁目 | 池袋駅8分 | 1,280万円 | 44.1万円 | 29.04㎡ | 2K | 1階 / 6階建 | 東 | 1973年 | 42戸 | RC |
| 2025/04/10 | 池袋陽光マイコーポ 豊島区池袋三丁目 | 要町駅4分 | 1,980万円 | 66.7万円 | 29.7㎡ | 2DK | 1階 / 4階建 | 西 | 1975年 | 28戸 | RC |
| 2024/05/24 | 池袋グリーンコーポ 豊島区西池袋三丁目 | 池袋駅4分 | 1,480万円 | 57.1万円 | 25.92㎡ | 1DK | 3階 / 5階建 | 南東 | 1974年 | 23戸 | RC |
| 2025/05/09 | 池袋サンハイツ 豊島区池袋二丁目 | 池袋駅7分 | 2,250万円 | 72.8万円 | 30.9㎡ | 2K | 11階 / 11階建 | 南 | 1970年 | 26戸 | SRC |
| 2025/05/13 | 目白コーポ 豊島区西池袋二丁目 | 池袋駅6分 | 2,000万円 | 68.6万円 | 29.16㎡ | 1DK | 7階 / 8階建 | 南東 | 1969年 | 50戸 | SRC |
| 2025/04/30 | 三田池袋西コーポ 豊島区池袋二丁目 | 池袋駅6分 | 1,380万円 | 47.4万円 | 29.14㎡ | 1DK | 3階 / 4階建 | 南 | 1969年 | 23戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で2.7%上昇、豊島区では3.8%下落しています。